[房市情報] 業主禮貌回信求租客,卻惹來大麻煩

維多利亞市壹個3房2衛獨立屋業主,在挑選租客時,向備選租客禮貌回信,稱“人口太多”而拒絕從而惹上大麻煩,被求租客以“歧視”為由告上BC省人權法庭。




求租客Abermathy太太以家庭狀況“歧視”為由起訴,業主申請撤銷。BC省人權法庭否決業主撤銷訴訟申請,接受了立案並正在審理中。點擊上圖可進入訴狀。

根據訴狀,2017年4月12日,租客用郵件聯系了房東,在郵件中,租客告訴房東,她家共6口人,包括4個8歲以下的孩子,還有1只貓和2只寵物豬。並解釋是因為現業主需要自住而驅逐。

房東Stevenson先生當天就禮貌地回復了郵件,只是簡單地稱“對不起,對於這套獨立屋來說,您家庭實在太大了”

租客回信解釋現在就居住在3房1衛的獨立屋裡,孩子們還小,完全可以2個孩子住壹間房間。Stevenson先生再回信稱,實在對不起,但我真的沒有興趣,因為居住人數越多,對房子的磨損越大。這套房子比較新而且條件很好,我希望長期保持那樣。

雖然最後Abernathy太太在其他地方找到了出租房,可是比Stevenson先生的房子每月貴了500加元。

根據BC省政府機構-住宅出租辦公室(RTB)的指導綱領,業主不能因為租客有孩子而拒絕出租,但可以限定居住人口的數目。這正是和人權法規矛盾的地方,這也正是Stevenson先生主張的,可是BC省住房部卻發出書面申明稱Stevenson先生案例和住宅租賃法無關。


在業主和租客簽署租賃合同時,RTB法案並沒有條文設定每間房可以居住多少人數,但卻特別指出,如果業主認為出租單位有不合理數目的居住人口時,業主有權書面提出並終結租約。

由於本案並未簽署租約,所以BC省住房部書面申明稱,本案是租約簽署之前求租客被拒,所以RTB住宅租賃法並不適用本案

租客權益保護中心(Tenants Resource Advocacy Centre)的律師Lorna Armstrong則認為,雖然租戶人數限定在法律上還是灰色地帶,但現實卻是非常清晰。業主和租客在簽署租賃合同時,通常會決定壹個居住人口數目。但業主絕不能因為是租客是家庭而拒絕,特別是當前住房高度緊張的前提下,帶孩子的家庭很難找到合適的房子居住。所以,Armstrong律師建議,業主絕不能也無需對有孩家庭說,“你這是做夢,你不可能得到”, 只需要挑選最適合的租客即可,這樣就不會讓自己陷入歧視訴訟中。

加西網編譯報道

[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 145 人參與評論了, 我也來說幾句吧
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 溫哥華網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  •  延伸閱讀 更多...
    建商糟心 購房者避開溫哥華新公寓  (2條評論) BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束  (3條評論)
    BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%  (2條評論) 加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙  (2條評論)
    大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣 加拿大房市這些地競價戰卷土重來   (1條評論)
    很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價  (2條評論) 加國度假物業的價格預計今年上漲
    2月房屋銷售放緩 暴風雨前的平靜  (1條評論) 壹家叁口逆勢買房 18㎡改出兩室壹廳
     推薦:

    意見

    當前評論
    評論31 marry0 2017-11-12 08:25
    [quote="lolocandy"]幹嘛要回復? 直接不理郵件不就行了,找工作海發簡歷,也不是說每個公司都得回復的呀[/quote] 同意,不喜歡的千萬不要回復
    評論30 幣不可少 2017-11-12 05:49
    [quote="samchen2564"]政府制定法規壹定要公平處理,否則只會越理越亂。到時吃虧的還是弱勢足群。[/quote] 在加拿大各級政府眼裡 房東是有產者 租戶沒有房子 從經濟角度政府就認為房東是強者, 所以如果在租賃交易中房東吃點虧也是應該的, 加拿大的公平就是這樣, 這也是制定和實施規則出發點。 你想當弱者 受保護, 沒問題啊, 賣掉房子, 去當房客啊 :mrgreen:
    評論29 涼快啊 2017-11-12 01:35
    我個人認為最好的租客還是華人
    評論28 HousingUpUpUpUpUp 2017-11-12 00:43
    買獨立屋出租就是麻煩多多。 買condo出租,便沒有這種顧慮,壹切有大廠bylaw 做後盾。 只狗只貓只豬,什麼size 也有限制! 不用自己解釋!
    評論27 littlecry 2017-11-12 00:17
    所以最好別做房東,也怪不得有人買了房子扔在那也不租的,煩死。
    評論26 samchen2564 2017-11-11 23:58
    政府制定法規壹定要公平處理,否則只會越理越亂。到時吃虧的還是弱勢足群。
    評論25 游客 [舅.冬.霸.繼] 2017-11-11 23:55
    這是個什麼樣的傻逼才能說出的混賬話!
    評論24 Anderson10 2017-11-11 21:01
    這戶絕對不是木木,沒看到他們有兩頭寵物豬嗎?
    評論23 seagirl 2017-11-11 20:45
    以後拒絕租客要像面試壹樣 說租客不合適over qualifylol
    評論22 jojoani 2017-11-11 20:41
    那麼房東有人權嗎
    評論21 游客 [角.融.亡.命] 2017-11-11 20:28
    租客要你解釋為什麼disqualified他。。。
    評論20 多康姆 2017-11-11 20:01
    [quote="yaoj"]最後您怎麼搞定的?[/quote] 破財消災,在加拿大這個破地方,還能咋地
    評論19 tooold 2017-11-11 19:36
    所以有禮貌也成了錯,真是人善被人欺。
    評論18 游客 [恒.融.宣.有] 2017-11-11 19:10
    這麼多孩子,很可能是木木家庭
    評論17 greenall 2017-11-11 18:08
    屋主壹看不喜歡就不要回信嘛。
    評論16 sspassp 2017-11-11 17:52
    沒事找事的人
    評論15 不羈的風 2017-11-11 17:47
    以後出租房屋,讓租客自己出價,以價錢不合適拒絕
    評論14 游客 [國.融.肆.有] 2017-11-11 17:26
    溫哥華有太多的有錢的華人在做房東,但是他們絕對不是弱勢群體,,,,他她們比白人房東壞的有過之而不及啊,,,千萬不要租華人房東的房子,包括香港人在內。
    評論13 minicat 2017-11-11 16:31
    這兒是會叫的孩子有奶喝。
    評論12 damnff 2017-11-11 15:00
    說人權,人家屋主不要,也不可以。。。非要保障那些奇怪,沒有邏輯的土匪流氓
    評論11 damnff 2017-11-11 14:59
    這裡就是說文明,其實壹點也不文明
    評論10 auitest1 2017-11-11 14:42
    [quote="lolocandy"]其實最簡單的辦法就是跟招聘壹樣,發廣告的是時候就寫著,only the qualified candidate will receive the response.[/quote] 好主意
    評論9 lolocandy 2017-11-11 14:08
    其實最簡單的辦法就是跟招聘壹樣,發廣告的是時候就寫著,only the qualified candidate will receive the response.
    評論8 lolocandy 2017-11-11 14:07
    幹嘛要回復? 直接不理郵件不就行了,找工作海發簡歷,也不是說每個公司都得回復的呀
    評論7 springchild 2017-11-11 14:06
    禍從口出,能少說就少說
    評論6 yaoj 2017-11-11 13:50
    [quote="多康姆"]這個絕對是專業租霸,我以前也碰到過壹個,穆斯林家庭[/quote] 最後您怎麼搞定的?
    評論5 sspassp 2017-11-11 13:49
    能不能不回信呐
    評論4 A70Plus 2017-11-11 13:49
    看來要壹個主流點的理由才行。別什麼客氣的。
    評論3 icecream 2017-11-11 13:47
    看來這回業主被租客吃定了,不知道人權歧視會被判罰多少?
    評論2 多康姆 2017-11-11 12:50
    這個絕對是專業租霸,我以前也碰到過壹個,穆斯林家庭
    評論1 游客 [濟.何.經.柒] 2017-11-11 12:35
    怎麼看房東都是弱勢群體
    發表評論
    您的評論 *: 
    安全校驗碼 *:  請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image  (請在此處輸入圖片中的數字)

    Copyright © 溫哥華網, all rights are reserved.

    溫哥華網為北美中文網傳媒集團旗下網站